ЖЭУ - Не ведут учет проживающих в квартирах

Почему жилищные конторы не ведут учет проживающих в квартирах?! Прописанные хозяева квартир вынуждены платить за неучетных квартирантов? Хорошо жкх решили проблему неплательщиков, утечек воды в подвалах, и тех самых нелегальных жильцов под строкой одн. Как все урегулировать? Почему эта проблема должна решаться добропорядочными жильцами, за счет нашего кармана?