Жбк - строй - Хитрая компания

«Гнилая» компания.
Стремятся получить деньги желающих заключить с ними договор участия в долевом строительстве сразу, не заключая с ними такого договора (хотя по закону такой договор считается заключенным только после государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе, после чего возникают взаимные обязательства, в том числе и перечисление обусловленной договором суммы; фирма же настаивает на уплате сразу, еще до его регистрации, что противозаконно), т.е. получить деньги, не дать никаких гарантий и не нести за это никакой ответственности. При этом всячески стремятся ввести в заблуждение потенциальных дольщиков, щедро развешивая им «лапшу на уши»:
то убеждают, что достаточно подписать такой договор и предлагают вместо регистрации договора выписку из регистрационной службы о том, что на предлагаемую квартиру пока никто не претендует (такая выписка действительна всего один день и на этом этапе совершенно не нужна),
то предлагают расписку из регистрационной службы о получении документов на регистрацию (которая фактически никого ни к чему не обязывает), хотя после этого имеется порядка 20 оснований, из-за которых регистрация может не состояться (а немалые перечисленные на счет фирмы деньги уже работают на неё, и будущий «дольщик» не сможет их получить назад без решения суда, т.к. фирма ничего ему не должна без заключения договора, чего и добивается),
то предлагают настаивающему на перечислении денег на их счет только после регистрации договора (как и предусмотрено законом, начиная с 2004 года) поместить эти деньги в банковскую ячейку с условием, что представитель фирмы получит их сам, без плательщика, из ячейки после регистрации договора, не объясняя своих дальнейших действий (будет ли он перечислять деньги на счет фирмы, присвоит их или поступит как-то иначе, а также что будет иметь плательщик в подтверждение своего платежа – не известно) - «у нас такая схема работы».
Навешивают много еще и другой «лапши», свидетельствующей только об одном - о мошенническом характере действий этой фирмы-застройщика (хотя действия их понятны с учетом долгостроя и все увеличивающихся долгов фирмы). Фирма так и не захотела поступать по закону даже на этом первоначальном этапе, на своем первом строящемся доме, когда нормальные фирмы-застройщики стремятся зарекомендовать себя как можно лучше, если хотят и дальше работать по этому профилю, очевидно - у них другие цели.

Вывод: хотите иметь кучу проблем с деньгами, с нервами, здоровьем, временем, с длительными судебными спорами с застройщиком, хотите остаться без денег и без квартиры (к примеру, в случае банкротства фирмы, когда трудно будет с кого-то что-то спросить, кого-то будет просто не найти, а также в указанном выше случае с ячейкой на предлагаемых фирмой условиях) – сотрудничайте с этой фирмой.
И наоборот.

Потенциальный дольщик, желавший приобрести квартиру у этой фирмы и сделавший всё возможное с его стороны и положенное по закону для этого, но не сумевший сделать это по её вине.